バラバラで管理されていた物件情報
仕入れた用地情報をクラウド上で管理が可能になります。
基本的な用地情報だけでなく時系列で整理が必要な「情報ルート」や今までの「営業履歴」も一元化。
システム上ですべての情報を整理・確認できるため、番手管理も容易となります。
【デベロッパー様向け】用地仕入れ業務の
不動産DXを推進
【デベロッパー様向け】用地仕入れ業務の
新型コロナウイルスの影響により、在宅勤務やテレワークの拡大、それに伴う住環境への関心の高まりや見直し、さらには、オフィス環境にも様々な変化が生まれました。こうした社会様式の変化は、不動産に求めるニーズの複雑化・多様化をもたらしています。このような不動産業界を取り巻く環境の変化に柔軟かつ迅速に対応するためには、情報のデジタル化とデータの連携・有効活用を促すDX化の取り組みが欠かせません。
また、不動産の需要と供給は、周辺情報や行政の規制情報などのエリア情報にも影響されます。そこで、営業履歴情報などの情報も一元的に管理することにより、従業員同士の情報共有が進み、営業効率化につながります。
パスコは、都市計画業務など、不動産業に深く関わる業務を数多く手がけるとともに、不動産企業のシステムも開発。今までの知見を生かした不動産情報管理ソリューションを展開しています。その中でも多くの企業様に導入いただいている、デベロッパー様向けサービス「LMR：LandManager Realestate」は、これまで表計算ソフトや紙地図で管理していた用地情報の一元管理を実現、会社全体での共有を可能にします。地図システムを活用した情報管理により、業務効率を向上させるとともに、不動産DXを推進いたします。
ビジネス情報番組「ええじゃない課Biz」(TOKYO MX放送)で
LMRが取り上げられました！
用地仕入れ業務の不動産DX化
用地評価・取得・販売の一連の流れを統合し
業務の効率化と品質の向上を図る
「LMR：LandManager Realestate」上で統合された用地情報は、それぞれの部署や個人の壁を越え会社全体で利用することが可能です。また、物件情報の自動転記、稟議資料の自動出力機能などを活用することで業務効率の向上につながります。
用地情報管理サービスで、不動産業務はこう変わる！
用地情報・情報ルート・営業履歴までを一元管理
仕入れた用地情報を全社で共有・確認
他部署、他営業マンが手に入れた情報もリアルタイムで確認できるため、社内のスムーズな情報共有を実現します。
また、地図上に用地の形状や各情報を可視化することで、地図を見るだけで各用地の検討状況や管理先の部署をすばやくチェックできます。
煩わしい手作業を排除、自動転記で作業効率化
開発検討に必要な情報（土地の情報、用途地域、最寄り駅など）をすべて手作業で調べることなく、システム上で自動転記が可能に。時間がかかっていた用地情報の収集も効率的になります。
また、システムに登録された情報から稟議資料を自動で作成できるため、開発までの業務効率化もサポートします。
用地仕入れ業務の不動産ＤＸを実現させたパッケージシステム
パスコは、これまで不動産会社様からの要望にお応えするシステム開発を多く手掛けてきました。
本サービスは、その実績とノウハウを凝縮したパッケージシステムとしてクラウド方式でご提供しています。膨大なシステム開発や運用環境の整備などへの投資をすることなく、インターネット環境さえあれば、すぐに、安定的にご利用いただけるサービスとして導入企業様も順調に拡大しています。
クラウドサーバ上に、用地開発業務に必要な機能と各種データを搭載し、お客様の社内どこからでもインターネットを経由してご利用いただけ、情報の一元管理のほか、スムーズな情報共有も実現できます。
【用地仕入れに強い！】
用地情報管理サービスLMR：LandManager Realestate
仲介企業様向けには、買ニーズ情報の管理、売買マッチング、物件概要書の自動作成などを行うシステム構築・導入実績も多数ございます。詳しくはお問合せください。
よくある質問
他社システムとの違いや特徴は？
建物や区分所有の管理ではなく、用地情報の管理に特化したシステムです。
地理空間情報システム（GIS）を使ってあらゆる情報を地図上に可視化することで、お客様の用地情報管理の業務を効果的に支援します。
※LMR®は、自社開発の次世代GISプラットフォーム「GIP®」をベースに構成されています。
地理空間情報システム（GIS）を使ってあらゆる情報を地図上に可視化することで、お客様の用地情報管理の業務を効果的に支援します。
※LMR®は、自社開発の次世代GISプラットフォーム「GIP®」をベースに構成されています。
現在Excel等で物件情報の管理をしている。データは移行可能か？
お客様にて住所情報をお持ちであれば、地図への展開とデータ移行が可能です。
利用料金は？
初期費用132万円（税込）、運用費用 月額11万円（税込）からご利用可能です。（詳細はご相談ください）
トライアルの利用で操作感を試すことはできますか？
可能です。トライアル期間は1～2週間程度です。
最短で何日後から使えますか？
おおよそ30～60日後となります。（お客様ごとの環境設定が弊社側で必要となるため）
デベロッパー以外の業界でもLMRの利用実績はありますか？
用地仕入れ業務であれば、業界問わずご利用いただけます。
多くのお客様の不動産DXを推進しております。
（順不同・敬称略）
不動産DXの活用事例を無料進呈中！
不動産DX事例：野村不動産株式会社様
独自のシステムで用地管理を行っていた野村不動産様。
事業機会損失のリスクや縦割りによる組織の硬直化など、課題を感じていた際にLMRをご導入。土地の利用価値を最大化する、有効な部門間連携が可能になりました。
不動産DX事例：アーク不動産株式会社様
複数拠点を展開しており、各拠点の情報をいかにスピーディーに正確に共有できるか課題があったアーク不動産株式会社様。
上記課題を解決するために、LMRを導入。地図上に複数の物件情報が可視化され、「誰が何番目にこの案件を持ってきた」という番手管理の機能を活用することで更なる業務改善が可能に！